В договоре аренды земли с физическим лицом (не субъектом предпринимательской деятельности) установлен срок уплаты аренды: 50 % годовой суммы – до 15 августа, 50 % – до 15 ноября. В 2012 г. налоговая категорически настаивает на уплате всей суммы годовой арендной платы до 29 августа, ссылаясь на ст. 286–287 НКУ и не принимая во внимание нормы договора аренды. Никаких налоговых уведомлений физическое лицо не получало. В договор изменения не внесены, сроки уплаты остались неизменными. Когда физическое лицо должно уплачивать арендную плату за землю и каковы последствия ее неуплаты до 29 августа?

Может ли арендатор требовать от местного совета снизить ставку арендной платы за государственную землю до минимального размера согласно НКУ в случае отсутствия спроса на эту землю?