В соответствии с п. 297.1 НКУ плательщики единого налога освобождаются от обязанности начисления, уплаты и представления налоговой отчетности по:
– налогу на прибыль предприятий;
– налогу на доходы физических лиц в части доходов (объекта налогообложения), которые получены в результате хозяйственной деятельности физического лица и обложены налогом согласно гл. 1 р. XIV НКУ;
– налогу на добавленную стоимость по операциям по поставке товаров, работ, услуг, место поставки которых расположено на таможенной территории Украины, кроме налога на добавленную стоимость, который уплачивается физическими и юридическими лицами, выбравшими ставку единого налога, определенную пп. 1 п. 293.3 НКУ;
– земельному налогу, кроме земельного налога за земельные участки, которые не используются ими для осуществления хозяйственной деятельности;
– сбору за осуществление некоторых видов предпринимательской деятельности;
– сбору на развитие виноградарства, садоводства и хмелеводства.
Исходя из норм НКУ в том случае, если нежилое помещение используется физическим лицом – предпринимателем на едином налоге для осуществления хозяйственной деятельности и внесено в свидетельство об уплате единого налога как место осуществления предпринимательской деятельности, по нашему мнению, такое физическое лицо освобождается от уплаты земельного налога.
Если же нежилое помещение не внесено в свидетельство об уплате единого налога как место осуществления предпринимательской деятельности, в таком случае земельный налог должен уплачиваться на общих основаниях.
Порядок начисления сумм налога физическим лицам органами государственной налоговой службы определен п. 286.5 НКУ, поскольку согласно п. 287.8 НКУ собственник нежилого помещения в многоквартирном жилом доме уплачивает в бюджет налог за площади под такими помещениями (их частями) с учетом пропорциональной части придомовой территории с даты регистрации права собственности на недвижимое имущество.