Mail Home

Классификация жилого комплекса гостиничного типа

Среда, 13 мая 2015 г.
Просмотров: 1482
Рубрика: Вопрос-ответ   Тема: ,
Подписаться на комментарии по RSS

Будьте внимательны: в законодательство могли быть внесены изменения! В этой статье приведены ссылки на законодательство, актуальное на март 2015 г.

К какому виду недвижимости относится жилой комплекс гостиничного типа?

Недвижимое имущество, отличное от земельного участка, подлежит обложению налогом на имущество в соответствии со ст. 266 Налогового кодекса Украины.

Согласно пп. 266.2.1 НКУ объектом налогообложения является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его часть. База налогообложения – общая площадь жилой и нежилой недвижимости, в том числе ее частей (пп. 266.3.1 НКУ).

В соответствии с пп. 266.5.1 НКУ ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению сельского, поселкового или городского совета в зависимости от места нахождения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем 2 процента размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 квадратный метр базы налогообложения.

Объекты, относящиеся к жилой недвижимости, определены в пп. 14.1.129, а к нежилой – в пп. 14.1.1291 НКУ.

Учитывая, что в НКУ перечень объектов жилой и нежилой недвижимости приведен очень неполно, по нашему мнению, для определения, к какому виду недвижимости относится тот или иной объект, необходимо пользоваться Государственным классификатором зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденным приказом Госстандарта от 17.08.2000 г. № 507.

Исходя из данных указанного классификатора, можно сделать вывод о том, что жилой комплекс гостиничного типа относится к объектам жилой недвижимости (код 1122.3 «Дома жилые гостиничного типа»).

Таким образом, жилой комплекс гостиничного типа следует облагать налогом на недвижимость как объекта жилой недвижимости, с применением льготы по уплате налога, установленной местным советом на основании п. 266.4 НКУ.

Ольга Буркун

Аудитор АФ «Курсор-Аудит»


Оцените статью, пожалуйста:

twitter.com facebook.com vkontakte.ru odnoklassniki.ru livejournal.ru yandex.ru

Оставьте Ваш комментарий!

Не регистрировать/аноним

Используйте нормальные имена. Ваш комментарий будет опубликован после проверки.

Если вы уже зарегистрированы как комментатор или хотите зарегистрироваться, укажите пароль и свой действующий email.
(При регистрации на указанный адрес придет письмо с кодом активации и ссылкой на ваш персональный аккаунт, где вы сможете изменить свои данные, включая адрес сайта, ник, описание, контакты и т.д.)



(обязательно)